В Первоуральске две управляющие компании не перешли на прямые расчеты

В Первоуральске по-прежнему две управляющие компании не перешли на прямые расчеты с поставщиками коммунальных ресурсов. В ООО «Даниловское» и УК «Дом плюс» все еще деньги, уплаченные жителями за воду, свет и тепло, прежде чем «упасть» на счета энергоснабжающей организаций, некоторое время аккумулируются в управляющих компаниях. Прежде такую схему практиковали большинство управляшек, из-за чего многие годы на коммунальном рынке Первоуральска царила неразбериха.

Люди добросовестно оплачивали квитанции, УК собирали деньги, но долги перед СТК, водоканалом, поставщиками электроэнергии только росли. В какой-то момент руководители компаний объявляли о  банкротстве. Выяснить, где деньги, не представлялось возможным. На место старой приходила новая УК и не одна. Стали появляться двойные квитанции. Сейчас у руководителей большинства управляющих компаний сложилось мнение, что переход на прямые расчеты выгоден всем — и поставщикам коммунальных ресурсов, и жителям, и самим управляющим компаниям.

Последние оказываются в очень выгодном положении — нет необходимости решать проблему задолженности перед ресурсоснабжающими компаниями. Ответственность за это ложится на плечи потребителей. За управляющими компаниями остаются лишь обязанности по фиксации показаний приборов учета, по оповещению населения о плановых отключениях и сбору информации, необходимой для проведения перерасчетов.

Однако руководители ООО «Даниловское» и УК «Дом плюс» по-прежнему работают по старой схеме. Не исключено, что эти УК пустили в оборот деньги потребителей, поэтому и не спешат переходить на прямые расчеты. По имеющейся у нас информации, две первоуральские управляющие компании – «Даниловское» и «ПРП» уже имеют серьезные задолженности перед поставщиками энергоресурсов, что может вызвать серьезные проблемы при подготовке к зиме.

 

УК бывшего топового свердловского чиновника не может рассчитаться с поставщиками ресурсов

В Свердловской области растут долги управляющих компаний перед поставщиками ресурсов. Причем последние уже устали договариваться с «управляшками» миром и все активнее идут в суды. Свердловская теплоснабжающая компания и Водоканал недавно подали крупные иски к первоуральской УК «Даниловское» Константина Болышева. Общая сумма требований почти 33 млн рублей, серьезная цифра даже по меркам области.

Проблемы у «Даниловского» начались еще зимой, с иска Водоканала на 3,5 млн, потом был иск от СТК на 4,8 млн, а 31 мая СТК подала еще один иск, сразу на 24 млн рублей. По версии поставщика, это долг за февраль-март. Из этой суммы 19 млн — задолженность за отопление и 5 – за горячую воду.

А в целом на 1 января долг «Даниловского» перед разными поставщиками достигал 66,5 млн рублей.

«Управляшки» оправдываются: из-за кризиса люди платят с трудом, компании в свою очередь все чаще не способны выполнять свои обязательства. Однако есть и другая версия: недобросовестные УК нецелевым образом расходуют полученные средства. Правда, доказать это сложно.

«Проблема задолженности заметно влияет на общую ситуацию в сфере ЖКХ Свердловской области, а потому находится сейчас в центре внимания властей региона, становясь по сути политической. Впереди – выборы губернатора», — говорит источник ЕАН в правительстве.

О проблеме коммунальных долгов на совещании с главами говорил губернатор Евгений Куйвашев. Он потребовал от местных властей жестче бороться с неплательщиками.

Не исключено, что в конфликт с УК «Даниловское» могут вмешаться и правоохранительные органы. Коммунальная сфера по-прежнему далека от прозрачности, и столь серьезный долг управляющей компании может стать причиной проверки – особенно если выяснится, что потребители исправно оплачивали коммунальные услуги. В таком случае будет правомерно поставить вопрос: куда ушли деньги, полученные управляющей компанией от жильцов?

В ситуации с первоуральской компанией есть, впрочем, своя изюминка: в ее руководстве трудится бывший первый замминистра энергетики и ЖКХ Геннадий Зверев, человек, еще недавно сам боровшийся с «управляшками»-неплательщиками.

Источник: Информационное агентство «Европейско-азиатские новости»

Задолженность УК «ДОМ+»

Уважаемые собственники!

Доводим до Вашего сведения, что у обслуживающей нас Управляющей Компании «Дом Плюс» имеется задолженность за поставленную тепловую энергию и горячую воду перед ООО «Свердловская теплоснабжающая организация» в размере: 431 миллион 578 тысяч 23 рубля 4 копейки, что подтверждается делами, которые находятся на рассмотрении в Арбитражном суде.

Официальную информацию посмотреть можно на сайте: kad.arbitr.ru

Номера дел в Арбитражном суде:

  • А60-14516/2016 от 30.09.2016 г. — Сумма долга: 47 598 577,59 рублей и госпошлина 200 000 рублей,
  • А60-36401/2016 от 05.08.2016 г. — Сумма долга: 143 674 383,08 рублей,
  • А60-52623/2016 и А60-41909/2016 от 20.01.2017 г. — Сумма долга: 7 518 201,15 рублей,
  • А60-47128/2016 от 06.10.2016 г. — Сумма долга: 6 801 122,15 рублей,
  • А60-57810/2016 от 07.12.2016 г. — Сумма долга: 37 684 117,79 рублей,
  • А60-3633/2017 от 07.02.2017 г. — Сумма долга: 37 241 627,90 рублей,
  • А60-8428/2017 от 06.03.2017 г. — Сумма долга: 41 089 114,40 рублей,
  • А60-14831/2017 от 07.04.2017 г. — Сумма долга: 44 885 718,50 рублей,
  • А60-26996/2017 от 07.06.2017 г. — Сумма долга: 65 085 160,48 рублей,

также имеется долг перед:

  • ООО «Экотехпром» в размере основной долг — 534 тысяч 132 рублей 86 коп., неустойка — 26 тысяч 706 рублей 64 коп., услуги представителя 30 тысяч рублей 00 коп., госпошлина – 14 тысяч 217 рублей 00 коп. (номер дела в Арбитражном суде: А60-14857/2016 от 22.05.2016 г.);
  • ООО «Страховая компания «Согласие» в размере — 51 тысяча 259 рублей 24 коп., госпошлина – 2 тысячи 50 рублей 00 коп.               

Уважаемые собственники, подумайте куда уходят наши деньги, при том, что управляющая компания «Дом Плюс» не предоставляет нам должные услуги ни в качестве ремонта, ни в качестве обслуживания.

Обращение к собственникам

Уважаемые собственники Трубников 50!

27.11.2009 в нашем доме организовано ТСЖ «Уралец», председатель – Харский Николай Назарович (на фото). ТСЖ «Уралец» создано для управления домом, но управлением никогда не занималось, фактически решение о создании «товарищества собственников жилья» и заключение договоров с подрядными организациями принималось закрыто, без согласия большинства собственников помещений. Многие считают Харского Н.Н. самозванцем (никто не помнит, чтобы его переизбирали), прикрывающим свои интересы: две квартиры №85, 40 и стоматология «Эстодент», организованная им в колясочной 2-ого подъезда.

Вас интересует, сколько собрано и как израсходованы деньги, собранные на содержание и ремонт дома с 2009 года? Вас когда-нибудь спрашивали, на что в первую очередь потратить деньги, собранные на содержание дома? Вы знаете, какие работы и за сколько выполнены в Вашем доме? Вы голосовали за тариф на содержание дома? Вас устраивает состояние крыши, стен, подвала, подъезда, придомовой территории? Вы согласны платить коммунальные услуги за неизвестных арендаторов? Как законный представитель Вашего ТСЖ Харский Н.Н. представляет Ваши интересы? Что Харский Н.Н. сделал для дома за 8 лет, что предлагал улучшить? Только платную парковку за Ваш же счёт у собственного дома! Зачем нам такой председатель?

Нам нужен ответственный председатель ТСЖ!

Необходимо проголосовать за тариф на содержание дома сейчас, чтобы он не поднялся в 2018 году! Нужен контроль за состоянием коммуникаций и их своевременный ремонт, контроль за расходом денег на содержание дома! Необходимо навести порядок в подъездах, решить, что делать с колясочными (вернуть в пользование собственников, или сдавать в аренду), разработать и внедрить систему видеонаблюдения, снизить плату за домофон, разработать план благоустройства придомовой территории и расходования денег на содержание дома и приступить к его реализации, вести контроль за работами и услугами по содержанию дома!

Отчётность деятельности ТСЖ должна быть открытой!

Высший орган управления домом – Общее собрание собственников дома, поэтому Вы решаете через голосование – быть изменениям, или оставить всё как есть!

Собрание состоится в очно-заочной форме 10 июня 2017 в 18:00, у 3-его подъезда.

Всего необходимо выбрать 6 человек: 3 члена правления ТСЖ, 3 члена ревизионной комиссии.

В дальнейшем, каждый год будет проходить отчетно-выборное собрание собственников по-переизбранию руководства ТСЖ.

С уважением, инициативная группа собственников.

Обращение в УК «Дом плюс», в связи с не вывозом мусора

В связи с не вывозом мусора в течении двух недель после субботника, на имя директора ООО «Дом плюс» жильцами нашего дома написано обращение. Вх.№: 1901, от 30.05.2017

Итоги субботника от 17 мая 2017 г.

Субботник проходил с 18:00, в солнечную погоду, при температуре +14°C, присутствовало: 35+ квартир, 60+ человек, было собрано 310 мешков мусора, горы веток. Засыпаны щебнем ямы на парковке и при въезде во-двор. Все присутствующие молодцы! 🙂

СМИ о платной парковке

Первоуральск.ру: «Страсти по парковкам: в первоуральском дворе делают платную стоянку»

Первоуральск.ру: «Жители первоуральского двора оспаривают в суде результаты голосования за благоустройство»

Городские вести: «Жители первоуральской девятиэтажки судятся из-за парковки»